사업개요

도심 내 군 부지 개발을 통한 단절된 생활권 회복 및 도시기능 강화하고자 합니다.

위치

독산1동 486번지 일대

규모

133,083㎡(공군부대 124,993㎡ + 필승APT 8,090㎡)

사업기간

2018년 ~ 2031년
※ 임기내 도시개발계획 및 구역 고시

총사업비

비예산

사업내용

• 독산동 공군부대 이전 및 개발사업 추진
  • 현 부지 내 부대규모 축소(도심형 부대 건설을 통한 군시설 현대화)
  • 잔여 부지를 개발을 통한 금천구심 중심지 육성

세부추진계획

• 사업방식(위탁개발/기부대양여) 결정 및 사업자 선정 등
  • 사업방식 협의‧결정(2024.06.)
  • 사업시행자 선정 및 사업타당성 검토(2025.06.)
• 기재부 심의 및 도시개발계획 수립
  • 기본(사업)계획 작성 및 기획재정부 심의‧승인(2026.06.)
  • 도시개발(세부개발)계획 수립 및 결정‧고시(2027.)
  • 도시개발계획 결정·고시 (’26년 6월)
• 도심형부대 건설 착공 (’26년 상반기)

연차별 확인지표

연차별 투자수요

※ 비예산 사업

기대효과

• 단절된 생활권을 회복하고 금천구의 전략 구심역할 수행을 통한 도시기능 제고
• 공군부대 부지 개발을 통해 서남권 관문 도시로서 위상 정립
  • 주거·산업·판매시설 등 복합개발을 통한 직주근접·컴팩트 시티 조성
  • 공원·녹지·문화시설 등 도시활동 지원기능 확보로 주민 삶의 질 개선